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Combien coûte l’isolation d’une maison ?

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Pour optimiser votre confort et diminuer votre facture énergétique dans votre logement, les travaux d’isolation thermique font partie des travaux de rénovation à privilégier. Mais malheureusement que les gens ont toujours peur du coût malgré que le retour sur investissement pour ce genre de travaux est rapide et ils peuvent également bénéficier de plusieurs aides écologiques de l’Etat, des collectivités locales et des entreprises privées.

Que peut-on gagner en instaurant une bonne isolation thermique ?

Les principales déperditions de chaleur sont : le toit (30%), les murs (20%), la ventilation et les fuites (20%), les fenêtres (15%) et les sols et les planchers (10%). En isolant la totalité de votre habitation, vous réussissez à économiser plus de 60% sur vos factures d’énergie.

Pour réussir les travaux d’isolation thermique de votre maison, il faut réaliser un bilan thermique par un spécialiste qui coûtera entre 500 et 1 000 €. Ce bilan vous permettra d’avoir une idée sur les zones de votre maison où se situent les failles dans l’isolation déjà existante et d’obtenir des recommandations sur les travaux effectuer et par lesquels commencer.

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L’isolation thermique de votre maison, à quel prix ?

Avant de cerner le total des coûts des travaux d’isolation thermique de votre habitation, il faut savoir que les tarifs dépendent des plusieurs facteurs, en l’occurrence, la partie à isoler (murs, combles, sols, fenêtres, toit), la surface à isoler, les matériaux isolants à utiliser (laine de verre, plaques de polystyrène, ouate de cellulose, béton cellulaire, paille…), la résistance de l’isolant et le coût de la main d’œuvre.

En effet, les prix des isolants ne sont pas les mêmes sur le marché. Ainsi, le coût moyen au m2 en 100 MM d’épaisseur de :

Laine de verre Entre 3 et 8 €
Laine de roche Entre 5 et 15 €
Fibre ou laine de bois, chanvre, lin Entre 13 et 17 €
Verre cellulaire Entre 10 et 50 €
Vermiculite Entre 10 et 50 €
Laine de mouton, plume de canard, ouate de cellulose, coton Entre 15 et 20 €
Polystyrène expansé ou extrudé Entre 10 et 20 €
Polyuréthane Entre 18 et 22 €

Toutefois, il est aussi important de cerner le coût total de l’isolation thermique de votre habitation incluant les coûts de la main d’œuvre qui doivent être des professionnels certifiés RGE afin de pouvoir bénéficier des aides à la rénovation énergétique.
Pour avoir une idée approximative sur le coût total de l’isolation, découvre, dans ce tableau ci-dessous, les prix moyens de l’isolation thermique, de l’isolant et de la main d’œuvre selon la partie de la maison à isoler :4

Isolation des murs par l’intérieur De 35 à 78 €/m2
Isolation des murs par l’extérieur De 105 à 175 €/m2 (enduit)
De 135 à 225 €/m2 (bardage)
Isolations des combles perdus De 20 à 60 €/m2
Isolations des combles aménageables De 45 à 88 €/m2 (intérieur)
De 85 à 245 €/m2 (extérieur)
Isolation du sol De 35 à 58 €/m2

 

Il est aussi important de savoir ce que les aides financières pour l’isolation thermiques peuvent fournir comme gain sur les dépenses relatives aux travaux. Ainsi :

      • La Prime Energie sera versée par chèque bancaire et son montant dépend en partie de votre catégorie de revenus ;
      • MaPrimRénov’ est une aide de l’Anah qui se cumule à la prime énergie et son montant est forfaitaire, dépend de vos revenus et peut atteindre 90% de vos dépenses en travaux ;
      • La TVA à taux réduit qui représente 5,5 contre 20% habituellement ;
      • L’éco-prêt à taux zéro qui permet d’avoir un emprunt qui peut atteindre les 30 000€ sans intérêt et qui seront destinés au financement des travaux ;
      • Les aides locales varient selon votre lieu de résidence.

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